Цены на вторичное жилье падают, но кировоградских покупателей это не спасает

30.07.15, 14:00

Онлайн-сервис частных объявлений OLX проанализировал, как поменялись цены на вторичное жилье в Украине в первом полугодии 2015. Как показал анализ, цены в долларах продолжают снижаться во всех областных центрах. Однако в связи с девальвацией национальной валюты, жилье в гривне по-прежнему дорожает.

Самыми востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Средняя цена на 1-комнатную квартиру на вторичке в январе 2015 года составила $26 461, или 430 468 грн. (курс 16,4 грн. за доллар США). Естественно, цены в разных регионах существенно отличались. Еще с конца 2014 года впервые самыми дорогими в Украине стали квартиры в Севастополе оккупированного Крыма. В январе там за однушку просили $57 506 (943 098 грн.). На втором месте по дороговизне держалась столица Украины с ценой $52 043 (853 505 грн.). Симферополь также дорогой – $48 228, или 790 939 грн. за 1-комнатную квартиру.

Самым дешевым в начале года жилье было в Донецке и Луганске. В Луганске квартира в среднем стоила всего $11 874. Средняя цена 1-комнатной квартиры на вторичном рынке в январе, 2015

№	Город	Стоимость, доллары США	Стоимость, грн.
1	Севастополь	57506	943098
2	Киев	52043	853505
3	Симферополь	48228	790939
4	Одесса	35169	576772
5	Львов	35119	575952
6	Черновцы	28243	463185
7	Винница	27819	456232
8	Житомир	26252	430533
9	Днепропетровск	25416	416822
10	Луцк	24624	403834
11	Харьков	23968	393075
12	Полтава	23645	387778
13	Черкассы	23466	384842
14	Ровно	23439	384400
15	Тернополь	23168	379955
16	Херсон	22224	364474
17	Ужгород	21407	351075
18	Николаев	20862	342137
19	Ивано-Франковск	20654	338725
20	Чернигов	19905	326442
21	Сумы	19128	313699
22	Запорожье	19756	232998
23	Хмельницкий	18720	307008
24	Кировоград	17861	292920
25	Донецк	17502	287033
26	Луганск	11874	194734

Спустя полгода цены на жилье поменялись. Средняя цена за 1-комнатную квартиру в долларах снизилась на 15% с$26 461 до $22 956. Однако в январе украинцы покупали квартиры по курсу 16,4 грн. за доллар, а в июне за 21 грн. за доллар США. В связи с этим ценыв гривне поднялись в среднем по Украине на 12% с 430 468 грн. до 482 075 грн. Самыми дорогими по-прежнему остаются квартиры в Севастополе – $52 690. Со второй позиции украинскую столицу потеснила столица полуострова – Симферополь с ценой $43 908.

Средняя стоимость квартиры в Киеве в долларах упала на целых 30%, в июне 1-комнатное жилье на вторичке можно купить за $40 290 (846 090 грн.). К слову, в Киеве даже в гривнах за полгода цена опустилась. Традиционно высокими остаются цены в туристических городах-миллионниках Одессе и Львове. Луганск продолжает оставаться самым непривлекательным городом с точки зрения проживания для украинцев. 1-комнатную квартиру там можно купить за $10 462.

Средняя цена 1-комнатной квартиры на вторичном рынке в июне, 2015

№	Город	Стоимость, доллары США	Стоимость, грн.
1	Севастополь	52690	1106490
2	Симферополь	43908	922068
3	Киев	40290	846090
4	Одесса	30904	648984
5	Львов	30693	644553
6	Черновцы	26195	550095
7	Тернополь	23495	493395
8	Винница	23247	488187
9	Луцк	23003	483063
10	Днепропетровск	21584	453264
11	Житомир	21478	451038
12	Харьков	20113	422373
13	Ужгород	20130	422730
14	Ровно	19918	418278
15	Ивано-Франковск	19673	413133
16	Черкассы	19185	402885
17	Запорожье	18776	394296
18	Полтава	18695	392595
19	Херсон	17588	369348
20	Чернигов	17090	358890
21	Николаев	17029	357609
22	Сумы	16135	338835
23	Донецк	15136	317856
24	Хмельницкий	15070	316470
25	Кировоград	14368	301728
26	Луганск	10462	219702